1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
三郷市
41.9万円/㎡
前年比+24.4%
ライオンズマンション三郷第6
埼玉県三郷市早稲田四丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,283万円
21.1万円/㎡
684
1,083
1,482
1,882
AI査定結果
推定相場価格
1,283万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,482万円
17.8万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション三郷第6
1,200万円（19.8万円/㎡）/ 5階 / 60.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,200万円 | 19.8万円 | 5階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 760万円 | 27.6万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/26 | 690万円 | 25.1万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 25.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/20 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 1,098万円 | 23.4万円 | 46.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅38分 | 920万円 | 15.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 三郷中央駅37分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、三郷市では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は三郷市の平均と比較して52.7%割安です。